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Broadmeadows和达拉斯被评为墨尔本租户明年负担得起且宜居的新租金的最佳选择。

典型的单元房或公寓每周租金为 350 至 380 美元，埃森登也加入其中，其每周租金中位数为 385 美元。

这三家公司被列入珠三角房地产《经济适用房租赁指南》，预计未来 12 个月内将兴建的新住宅数量激增，租户将受益，经济适用房有望出售给投资者并出租。希望购买独立屋或联排别墅的家庭可能会考虑 Ardeer，那里的平均租金为每周 380 美元，Burnside 为每周 450 美元，Coburg North 为每周 515 美元。

PRD研究团队首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，这些郊区不一定是租金最便宜的地方，但所有郊区的犯罪率都在墨尔本平均水平的可接受范围内。

该公司在选择郊区时忽略了失业率，而是倾向于在新住宅建成后可能出现中产阶级化的地区使用商店、医疗保健和交通等关键基础设施。

马迪亚斯莫博士说：“因此，作为租户，你有更好的机会在那里找到东西，而不是仅仅依赖其他地区目前的任何库存。”

“随着更多房屋的出现，他们也不太可能看到租金大幅上涨。”